投資客116萬購康麗花園
2010-02-07 (18:02)
祥益地產營業經理袁思賢表示,屯門康麗花園日前錄得一宗同屋苑業主客「不睇樓」成交個案,是次該單位業主持貨10年,轉手帳面獲利23萬元。

        袁氏稱,上述所錄成交單位為1座高層G室,建築面積486方呎,實用面積363方呎,兩房一廳,原業主於00年以93萬元購入上址,日前獲一名同屋苑業主客垂青,該名買家鍾情該單位已連租約,加上景觀開揚,而且價錢便宜,遂便決定「不睇樓」以116萬購入該單位,平均呎價為2387元,若以實用面積計算呎價為3196元,成交價較市場低約5%。

        袁氏續稱,如以該單位現時租金3600元作計算,租金回報率達3.7厘,若扣除管理費等雜費約700元,回報率仍有3厘。
 
相關新聞
中西部首條鄭西高鐵發車 2010-02-06 (13:13)
泓景臺8年升值77% 2010-02-07 (19:12) 海福花園208萬成交 2010-02-07 (18:32)
嘉湖山莊1年升值44% 2010-02-07 (17:45) 兆康苑低市價5%易手 2010-02-07 (17:10)
屯門市廣場連天台187.5萬成交 2010-02-07 (16:53) 粉嶺名都轉手蝕19.2萬 2010-02-07 (16:32)
圍頭村105萬易手 2010-02-07 (15:47) 擎天半島海景2560萬成交 2010-02-07 (13:28)
40年唐樓95萬易手 2010-02-07 (12:31) 浪翠園8個月升值26% 2010-02-07 (12:10)
廣堅大廈15年升值73% 2010-02-07 (12:07) 縉城峰明推一房戶應市 2010-02-06 (19:17)
宇晴軒銀主盤335萬成交 2010-02-06 (18:51) 兆康苑租金回報率達5.4厘 2010-02-06 (16:54)
景峰豪庭3年升值37% 2010-02-06 (15:11) 兆康苑3年升值64% 2010-02-06 (13:47)
元朗翠韻華庭叫價升3% 2010-02-06 (13:05) 豐景園租金回報率達5.5厘 2010-02-06 (12:35)
豫豐花園轉手虧蝕5.5萬 2010-02-06 (12:34) 區內客斥資82萬購兆邦苑 2010-02-06 (11:29)
穄纁x146萬元成交 2010-02-06 (11:24) 愛琴海岸6年升值73.9% 2010-02-05 (20:45)
屯門買家把握時機入市 2010-02-05 (18:27) 西區預約睇樓有上升趨勢 2010-02-05 (18:20)
豐景園租金回報率達5.7厘 2010-02-05 (18:19) 嘉湖山莊高市價10%成交 2010-02-05 (18:16)
投資客不睇樓118萬買兆康苑 2010-02-05 (18:13) 屯門區屋苑租金回報率現下跌跡象... 2010-02-05 (18:11)
縉城峰加價3%加推 2010-02-05 (16:22) 產業署招標出售郝德傑道46個單位... 2010-02-05 (16:16)
和富中心轉手賺385萬 2010-02-05 (15:08) 海濤居4年升值37.7% 2010-02-05 (15:06)
新寶城5年升值約32.2% 2010-02-05 (15:04) 清水灣道8號393萬沽 2010-02-05 (15:01)
收租客105萬買龍暉閣 2010-02-05 (13:41) 港灣豪庭持續暢旺 2010-02-05 (13:38)
昇悅居池景318萬元沽 2010-02-05 (13:38) 金禧花園連租約200萬元 2010-02-05 (13:37)
愛琴海岸202萬易手 2010-02-05 (13:33) 應彪大廈兩房720萬元沽 2010-02-05 (13:30)
御皇臺3年升值45.2% 2010-02-05 (11:35) 翠寧花園租金回報率達6.8厘。 2010-02-05 (11:22)
新屯門中心轉手獲利17萬 2010-02-05 (11:18) 君悅軒尚餘20伙待售 2010-02-04 (19:39)
地政總署﹕上月批出1份住宅預售... 2010-02-04 (19:36) 英皇計畫年內推四新盤 2010-02-04 (19:32)
新地南灣先推大單位 2010-02-04 (19:30) 擎天相連單位3538萬沽 2010-02-04 (18:47)
嘉湖山莊3年升值32.2萬 2010-02-04 (18:03) 豐景園3年升值46萬 2010-02-04 (18:00)