港灣豪庭持續暢旺
2010-02-05 (13:38)
本港樓市踏入2010年仍然步步上揚,奧運站港灣豪庭1月錄得70宗成交,較12月上升約17%。

        世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示,港灣豪庭1月錄得70宗成交,較12月約60宗成交,上升16.7%。平均呎價4800元,較12月4700元,輕微上升2.1%。港灣豪庭交投持續暢旺,當中以零二零三年買入的單位獲利較多,普遍有30%獲利,個別更超過70%獲利。

        現時港豪庭約有250個單位放盤,有近70%的單位都連有租約,不設睇樓,但都不影響其成交。普遍叫價萬220萬元至530萬元。業主叫價進取,部分業主甚至不設議價,即使價錢可議,其議價幅度亦由12月的3%下降至1%。

        該行最新錄得1座中層H室,面積477方呎,以230萬元成交,平均呎價4822元,新買家為區外用家。原業主於2002年以168萬元買入上址,持貨約8年,賬面獲利62萬元,單位升值36.9%。
 
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