翠寧花園租金回報率達6.8厘。
2010-02-05 (11:22)
祥益地產分行經理林偉光表示,翠寧花園日前錄得一宗租賃成交個案,是次該單位之租金回報率更高達6.8厘。

        林氏稱,上述所錄成交單位為4座高層G室,建築面積704呎,實用面積592呎,兩房一廳,原業主於09年12月剛以133萬購入上址,日前放盤不足12小時,即獲一名區內業主客垂青,該名買家鍾情該單位間隔實用,加上交通方便,遂以7500元租入,平均呎租為10.7元,若以實用面積計算呎租為12.7元。據悉,上述買家原為區內業主,有見樓價上升,故放售物業套現,轉買為租,暫時觀察市況,等待機會再次入市。

        若以當時的購入價作計算,租金回報率約6.8厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有約6厘。
 
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