金獅花園租客紛入市
2010-01-21 (12:42)
分析指本港的低息環境仍然會持續一段時間,在低息環境之下,市民每月供樓利息支出仍處於低水平,市面上不少屋苑出現「供平過租」的情況,不少買家趁機入市。

        京士活物業區域經理黃少帆表示,沙田區交投持續暢旺

        業主乘機加租,租客覺得供樓平過租樓,租轉買個案紛紛出現。大圍金獅花園近來成交量大幅上升,本月至今共錄得27宗成交,較12月同期上升60%。當中不少買家見覺得供平過租而入市。現時金獅花園有200個單位放盤,平均每呎叫價3100元至3300元,較12月上升3%。

        最新錄得金獅花園1期的金祥閣中層02室,面積480方呎,以151萬元成交,平均呎價3146元,獲區內用家承接。據了解,原業主於2004年以90萬元購入上址,持貨約6年,賬面獲利61萬元,單位升值67.8%。
城市花園3個月升值7.6% 2010-01-21 (15:44) 匡湖居成交價1,288萬 2010-01-21 (15:40)
穗禾苑半年升值9.4% 2010-01-21 (15:39) 天寶閣1年賺78萬元 2010-01-21 (12:30)
康怡花園呎價5929元低市價2% 2010-01-21 (12:26) 翠韻華庭三房245萬元沽 2010-01-21 (12:25)
新港城升值38.2% 2010-01-21 (11:23) 浪翠園轉手虧損309萬 2010-01-21 (11:18)
華都花園租金回報率達5.4厘。 2010-01-21 (11:12) 南區豪宅15年賺1860萬 2010-01-20 (20:01)
豐景園108萬沽 2010-01-20 (18:25) 啟豐園高市場價10%成交 2010-01-20 (18:23)
外區上車客買兆康苑 2010-01-20 (18:05) 新屯門中心4個月升值9.7% 2010-01-20 (18:02)
海曭廑擐言皛298萬 2010-01-20 (17:10) 海濱南岸轉手蝕40萬 2010-01-20 (17:03)
匡湖居轉手獲利1,020萬元 2010-01-20 (16:53) 綠悠軒成交價176萬 2010-01-20 (16:52)
富澤花園成交價500萬元 2010-01-20 (16:33) 雅濤居轉手蝕130萬 2010-01-20 (16:31)
銀湖天峰七個月升值8.2% 2010-01-20 (16:30) 穗禾苑轉手獲利35萬 2010-01-20 (16:28)
沙田第一城成交價186萬 2010-01-20 (16:26) 帝堡城兩年升值21.5% 2010-01-20 (16:24)
華置YORK PLACE推傢俬及裝修套餐... 2010-01-20 (16:03) 慈愛苑呎價1643元 2010-01-20 (15:51)
長實擬年內五地推9700伙 2010-01-20 (15:15) 置業國際﹕去年港人內地置業達2.... 2010-01-20 (15:11)
雅都花園10年賺34萬 2010-01-20 (13:17) 千萬元豪宅成交上升 2010-01-20 (13:09)
曾屋村450方呎110萬元沽 2010-01-20 (13:00) 浪濤灣山景呎價2942元 2010-01-20 (12:56)
愉景花園385萬成交 2010-01-20 (12:37) 愉景花園282萬沽 2010-01-20 (11:56)
西貢竹盛苑1180萬沽 2010-01-20 (11:34) 彩華花園租金回報率達7.8厘 2010-01-20 (11:18)
逸樺園升值1.02倍 2010-01-20 (11:14) 美樂花園轉手獲利64萬 2010-01-19 (18:39)
兆康苑高市價15%成交 2010-01-19 (18:33) 20至30歲置業者成樓市主流 2010-01-19 (18:19)
區外投資者買屯門市廣場 2010-01-19 (18:14) 區外客即睇即買海麗花園 2010-01-19 (17:49)
高力預期豪宅樓升10-15% 2010-01-19 (16:38) 好運中心成交價209萬 2010-01-19 (16:23)
海葍擐言皛580萬 2010-01-19 (16:20) 宇晴軒3年升值約19.5% 2010-01-19 (16:19)
淘大花園成交價179萬 2010-01-19 (16:18) 花都廣場新高價154萬沽 2010-01-19 (15:51)
金碧花園728萬元沽 2010-01-19 (15:50) 雅典居轉手蝕讓70萬 2010-01-19 (15:48)