豐景園轉手虧蝕69萬
2010-01-04 (17:42)
祥益地產分行主管盧俊威表示,豐景園日前錄得一宗區外投資客「不睇即買」成交個案,是次原業主持貨12年,轉手帳面虧蝕69萬。

        盧氏稱,上述所錄成交單位為3座低層8室,建築面積447呎,實用面積309呎,兩房一廳,日前獲一名區外客垂青,該名買家鍾情單位價錢合理,加上附設靚裝,遂便決定「不睇即買」,以95萬購入上址作收租之用,平均呎價為2125元,若以實用面積計算呎價為3074元,屬市場價成交。

        原業主於97年以164萬購入上址,持貨12年,轉手帳面虧蝕69萬。

        現時該單位租金大約為5000元,租金回報率達6.3厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍有5.6厘。
兆康苑投資客即睇即買 2010-01-04 (19:10) 康怡花園6年升61% 2010-01-04 (19:08)
啟豐園轉手獲利30萬 2010-01-04 (17:45) 新圍苑租金回報率達9厘 2010-01-04 (17:40)
新港城208萬元成交 2010-01-04 (17:38) 金禧花園升值2倍 2010-01-04 (16:49)
花都廣場升值52% 2010-01-04 (16:02) 廣寧大廈成交價172萬 2010-01-04 (16:00)
新寶城升值76.2% 2010-01-04 (15:58) 城市花園低市價約5%沽 2010-01-04 (15:56)
海濱南岸成交價330萬 2010-01-04 (15:54) 曉嵐閣轉手獲利34萬 2010-01-04 (15:51)
海景花園160萬沽 2010-01-04 (14:22) 經絡按揭推新按揭優惠 2010-01-04 (14:05)
富嘉花園2房戶高市價5%沽 2010-01-04 (13:54) 龍蟠苑1年賺16萬 2010-01-04 (13:48)
丹拿花園97貨蝕113萬 2010-01-04 (13:18) 富萊閣340萬成交 2010-01-04 (13:18)
金帝軒易手賺198萬 2010-01-04 (12:15) 匡湖居12月成交與11月相若 2010-01-04 (11:40)
南豐海桃灣餘160伙待售 2010-01-03 (23:40) 新地譽.港灣錄承接 2010-01-03 (23:39)
信和銀湖.天峰睇樓量不俗 2010-01-03 (23:38) 痚簳熀L連錄交投 2010-01-03 (23:37)
領萿灠眼講約30宗成交 2010-01-03 (23:37) 偉景花園95萬元成交 2010-01-03 (18:59)
新港城13年跌28.8% 2010-01-03 (18:31) 黃埔新村195萬轉手 2010-01-03 (17:59)
大埔塘面村340萬成交 2010-01-03 (17:58) 青山別墅近月錄4宗成交 2010-01-03 (17:09)
錦田元崗村720萬易手 2010-01-03 (15:55) 大埔墟唐二樓131萬轉手 2010-01-03 (15:35)
深井二手住宅價量齊升 2010-01-03 (14:48) 希爾頓中心2年升50% 2010-01-03 (14:27)
健威花園3年升值45% 2010-01-03 (13:43) 百福花園338萬成交 2010-01-03 (13:35)
慧苑10年升值95% 2010-01-03 (13:15) 帝華臺複式3年賺650萬 2010-01-02 (19:06)
堅道唐樓3年賺185萬 2010-01-02 (18:51) 新都城213萬成交 2010-01-02 (17:22)
新都城5年升值36% 2010-01-02 (17:14) 碧堤半島498萬成交 2010-01-02 (16:44)
碧堤半島7年賺229萬 2010-01-02 (16:37) 浪翠園低市價2%成交 2010-01-02 (16:31)
嘉湖山莊17年僅升值6% 2010-01-02 (15:17) 翠林花園12年蝕68.5萬 2010-01-02 (15:15)
屯門時代廣場租金回報5.6厘 2010-01-02 (15:13) 屯門兆山苑1年賺37.2萬 2010-01-02 (15:08)
兆麟苑獲利35.5萬 2010-01-02 (14:44) 錦豐苑143萬獲綠表用家接 2010-01-01 (20:52)