新圍苑租金回報率達9厘
2010-01-04 (17:40)
祥益地產分行主管陳秀春表示,日前該分行促成一新圍苑之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達9厘。

        陳氏稱,上述所錄成交單位為C座中層7室,建築面積712呎,實用面積554呎,兩房一廳,業主於04年以76.8萬購入上址,日前便獲一名區內客以5800元租入,平均呎租為8.1元,若以實用面積計算呎租為10.5元,該租客鍾情該單位附設靚裝修,加上鄰近家人。

        若以當時的購入價作計算,租金回報率達9厘,若扣除管理費等雜費約900元,回報率仍有7.7厘。
 
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