廣寧大廈成交價172萬
2010-01-04 (16:00)
世紀21奇豐物業經理孫偉文表示,2010年樓市承接去年旺勢,各區成交暢旺,沙田區為例,買家入市意欲強,拍板成交速度亦加快。沙田中心新近錄得一宗投資者入市個案,一個中層單位以172萬元筍價連約售,租金回報率4.3厘。

        上述成交單位為沙田中心廣寧大廈中層F室,面積391方呎,連約成交價172萬元,平均呎價4,399元。

        原業主於08年1月以160萬元購入單位,轉手帳面獲利12萬元,升幅約7.5%。

        孫氏指,市場上沙田中心中高層單位叫價逾170萬元,170餘萬元單位極罕有,加上連約售有4.3厘回報,吸引買家即時決定入市。

        沙田中心本月迄今錄得約5宗成交,河景單位平均呎價介乎4,800元至5,000元,內園單位呎價介乎4,300元至4,600元。
 
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