都會軒轉手獲利164萬
2009-12-31 (16:15)
世紀21東方物業代理營業經理姚錦凌表示,位於紅磡火車總站對面的都會軒,由於交通方便,無論投資客或用家自住,一樣備受歡迎。新日連環錄得兩宗成交,兩個單位都位於高層,而業主分別於03年及07年購入單位,現轉手皆可獲利離場。其中一名買家鍾情高層海景,購入作自住用途,而另一名買家則連公司租約購入,每月租金12,800元,回報率3厘9,購入作長線投資之用。

        以上首宗成交為紅磡都會軒2座高層19室,擁有海景單位,面積597方呎,成交價403萬元,平均呎價6,750元。原業主於2003年5月以239萬元購入單位,轉手帳面獲利164萬元,升幅度約68.6%。

        第二宗成交為紅磡都會軒1座高層9室,面積630方呎,成交價385萬元,平均呎價6,111元。原業主於2007年10月以370萬元購入單位,轉手帳面獲利15萬元,升幅度約4%。

        紅磡都會軒11月平均呎價為6,500元,而本月平均呎價則為6,750元,較上月微升3.8%
 
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