屯門市廣場半年升值逾兩成
2009-12-30 (20:32)
祥益地產分行主管張淑燕表示,屯門市廣場日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案,是次原業主持貨6個月,轉手帳面獲利27萬。

        張氏稱,上述所錄成交單位為3座高層B室,建築面積501呎,實用面積353呎,兩房一廳,日前便獲一名區外投資客垂青,該名買家鍾情單位附設靚裝,加上附送家電,遂便決定「即睇即買」,以159萬購入上址作收租之用,平均呎價為3174元,若以實用面積計算呎價為4504元,屬市場價成交。原業主於09年6月剛以132萬購入上址,持貨6個月,轉手帳面獲利27萬,升值20.5%。

        現時該單位租金大約為6800元,租金回報率達5.1厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有4.4厘。
 
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