大興花園105萬元成交
2009-12-30 (18:21)
祥益地產分行主管何燕煌表示,日前屯門大興花園2期錄得一宗區內收租客成交個案,是次原業主持貨10年。

        何氏稱,上述所錄成交單位為3座低層G室,建築面積500呎,實用面積394呎,兩房一廳,原業主於99年以103.5萬購入上址,日前便獲一名區內收租客垂青,該名買家鍾情單位座向西南,遂便決定以105萬購入上址作收租之用,平均呎價為2100元,若以實用面積計算呎價為2665元,屬市場價成交。

        現時該單位市值租金為5800元,租金回報率達6.6厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有5.7厘。
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