地產商陸續抵賣地現場
2009-12-28 (14:04)
政府今日舉行本財政年度第二次賣地,下午將拍賣2幅大埔白石角發展區第2期D1及D2地盤,兩幅地皮底價均為36.04億元,雖然距離正式賣地還有約半小時,但已見新地(00016)股價及相關新聞旗下新地代理董事周國賢及大昌地產代表進場,業界已嚴陣以待。

        若今日賣地成績理想,只要平均每呎樓面地價逾8200元,便可取代1997年以118億元成交的小西灣「藍灣半島」地皮,成為本港新「地王」。

        市場預料,2幅相連土地成交價合共高達約110億元至130億元,每方呎樓面地價約7631至9018元,較勾地價高出52.61%至80.36%不等。

        有關地皮位於大埔白石角發展區,用途為住宅乙類4,地盤面積為22.52萬平方呎,地積比率為3.2倍,可建樓面約72.08萬呎,每呎樓面勾地價為5000元。
 
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