龍景大廈低市價6.4%沽
2009-12-24 (15:33)
長誠物業代理營業經理古文聰表示,市況回穩,用家有信心置業之餘,投資者亦藉機入市。最新錄得投資者斥資235萬元購入龍景大廈低層單位。

        古文聰表示,上述成交單位為o魚涌龍景大廈低層02室,兩房兩廳間隔,單位建築面積為508方呎,以235萬元成交,較市價低15萬元,約6.4%。新買家為九龍區投資者,透過經常買賣物業的朋友介紹下,決定轉戰港島區。原業主於2006年3月以145萬元購入上址,急於搬往半山居住,故願意低價成交,持貨3年,賬面獲利90萬元,單位升值62.1%。

        古氏續指,上址可放租9000元,租金回報率4.6厘,扣除管理費,租金回報率有4.3厘。
 
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