經絡料明年新取用按揭達2,380億
2009-12-21 (14:22)
經絡按揭轉介統計,今年新取用按揭貸款將升至2,000億,更預期明年新取用按揭貸款進一步攀升至2,380億,連續4年升勢,並創97後新高。

        該行表示,2009年大量熱錢流入本港,平錢充斥市場,銀行結餘更衝上3,200億元新高;而銀行資金成本低企,令今年同業拆息大部分時間亦處於歷史低位,而具備即時省息效果之拆息掛勾按揭計劃因而大受置業人士歡迎。

        10月份拆息按揭選用比重升至近55%,首度抛離最優惠利率為基準的按揭計劃逾十個百分點,成為主流按揭產品之一;而定息按揭計劃選用比重仍相對偏低。

        經絡按揭轉介早前聯合網民及客戶,舉辦「2009十大本港按揭新聞」選舉,經過網上投票、客戶電話投票及評審,結果一致推舉「本港按息創1990年有紀錄以來新低 ,降至1.457%」為本年度按揭新聞之首。

        成為2009年度最重要之按揭新聞,反映低息仍然是業主首要考慮,而經絡按揭轉介研究部數據顯示,11月份經絡按息(M-Rate)進一步創新低,下降至1.457%,為1990年有紀錄的最低水平,較沙士時期的2.375%更低近1厘,亦是有紀錄以來低息期持續長達9個月。由09年6至11月份,M-Rate更維持於2%以下,低息期之長實為罕見。
 
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