大埔村屋上車盤買賣增1成
2009-12-20 (11:27)
東方置業項目策劃經理李照生表示,12月大埔村屋整體成交量,較11月同期淡靜。不過,200萬元以下的村屋上車盤,成交量不跌反增,共錄得6宗成交,按月增加約1成,當中不乏新婚上車客。

        李照生解釋,現時息口低,供平過租,吸引這批上車客由市區遷入。他舉例指,大埔近市中心的單位,月租約5000至6000元,但村屋上車盤每月供款都只是3000多元,只要能支付首期,便可以上車做業主,故吸引年輕人及新婚夫婦由市區遷入。他續稱,12月至今共有7宗大埔村屋成交(包括200萬元以上),新買家為夫婦自用客,較11月同期4宗,增加接近8成。

        他表示,汀角路蘆慈田村一個地下單位,面積500方呎,以73萬元成交,平均呎價1460元。單位經重新裝修,兩房間隔,新買家為市區遷入的自住客。原業主在09年7月購入單位,持貨僅4個多月,單位升值12%,帳面獲利8萬元。
 
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