穗禾苑租金回報率5.8厘
2009-12-19 (19:16)
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,受用家及上車客歡迎的沙田穗禾苑,近日交投暢旺,最新錄得丁名長線投資者斥資125萬元入市,作收租之用。

        陳世民指,上述成交單位為沙田穗禾苑B座中層10室,單位建築面積468方呎,以125萬元成交,平均呎價2671元,屬市價成交。新買家為區外長線投資者,鍾情上址座向西方,大單邊,購入上址作收租之用。

        陳氏續指,上述現時市值租金6000元,以買入價125萬元計算,租金回報率5.8厘,若扣除管理費及雜費,約700元,租金回報率仍有5.1厘。
 
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