不足一個月內作出裁決 樓宇局回拒金橋重建案
2009-07-25 (05:14)
(紐約 )(本報記者王鏑紐約報道)針對包厘街50號拆卸重建一案,樓宇局在7月17日回拒了業主的申請。一般的房地產開發都需要好幾年時間才能落實,包厘街50號的最大租戶金橋大酒樓則指出,這個重建計劃即使能過關也要很多年後才能實行,他們租戶還是如常做生意。

        樓宇局的資料顯示,這項重建案在今年6月29日送入,當局在7月17日作出決定。根據樓宇局官員蘇利雲(Carly Sullivan)於22日指出,拒絕此發展案是因為文件不足與土地用途(Zoning)相關原因,但是細節是在哪埵o則沒有交代。不過,蘇利雲指出,這是審核程序,業主把相關的問題修正之後還是可以重新遞交申請表格。

        由於紐約的任何房地產開發都會涉及方方面面政策,普羅民眾一般都知道一個計劃是需要好幾年時間才能落實,有一些甚至需要更長的時間。包厘街50號的租客包括金橋大酒家、逵記酒家、還有Duane Reade等,當中以金橋是最大的租客,也最為居民所認識,金橋的董事長鄭思奇於21日指出,她也有就此事向業主查詢,而據指業主在十幾年前就曾經推過一個類似的開發重建計劃,但是後來也沒有實行,她指由於這種房地產開發要很多年的時間,他們做租戶的還是如常做生意,而且金橋最近還針對酒席喜宴一環推出了一些優惠以招徠客人。

        據樓宇局資料顯示,業主希望開發的地皮總面積是14,996平方呎,而這個方案的總建築面積173,026平方呎,最高11層住宅 68,657作住宅物業,提供合63公寓單位;其下12層97,545平方呎提供99個酒店房間;還有四層是商業與社區設施空間,合共6,824平方呎。

        樓宇局資料顯示,包厘街50號屬於華埠最大業主之一諸立山與旗下包厘控股公司(Bowery Holding LLC)物業,就此昨天記者致電向諸立山查詢,但是在截稿前未有得到回覆。
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