藍灣半島全月成交35宗
2009-04-02 (16:58)
中原分行高級分區經理黎百祥表示,藍灣半島交投活躍,3月全月共錄約35宗成交,較2月份的14宗,交投量急增150%,平均呎價約4650元。新近成交包括藍灣半島3座中層A室,面積856平方呎,享海景,單位日前以435萬元成交,平均呎價5082元。

        黎氏指,買家為同區投資者,打算購入單位作收租之用。依單位市值月租16000元計算,回報率4.4厘,原業主於2000年以405萬元入市上述單位,持貨9年,帳面獲利30萬元離場。

        黎氏續稱,藍灣半島收租客入市增加,3月份錄得的35宗成交當中,連租約成交佔6宗,比例達17%。屋苑現時呎租約16元,平均市值租金回報率達4.5厘。
 
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