瑞銀料港樓市不再大跌
2009-01-23 (13:12)
瑞銀集團地產研究部主管王震宇出席電台訪問時表示,本港樓市應不再出現大跌,目前根據中原領先指數為55點,過往多次市道低潮亦於此水平,有強大支持,包括1997及98亞洲金融風暴期間,該指數亦沒有跌穿此水平,他又補充,目前本港業主的財政實力遠高於97年。

        談及按揭市場展望時,王震宇指出,目前本港銀行界均擔心「金融海嘯」第二波及美國消費信心疲弱,故對按揭態度較審慎,但中資銀行則無此憂慮,故相信中資行可趁機搶佔按揭市場,又指本港按揭質素遠高於內地。

        去年本港地產商勾地意欲仍低,王震宇相信,主要因為地價問題,但若果政府對勾地價無相應調整,他對今年勾地前景並不樂觀。

        王震宇補充指,預計今年本港失業率約5%至6%,與市場估計相若。
 
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