長實指會跟從政府樓花新指引
2009-11-23 (13:47)
長實(00001)股價及相關新聞旗下長實地產投資董事黃思聰於記者會表示,旗下將軍澳「領峰」將會跟從政府上周五(20日)所公布新樓花銷售安排,集團亦已準備就緒,包括簽訂臨時買賣合約後,5天內公布將成交價上網,亦於售樓處設電腦讓客戶查詢,亦會影印有關成交價,讓客戶得悉資料。

        港府上周表示,因應「發水樓」問題,積極考慮不再提供額外樓面面積興建「綠色樓宇」,亦不排除透過立法強制發展商要加入環保露台及空中花園,有關措施可能影響即將賣地作價。

        黃思聰認為,有關影響不大,最重要是列明賣地要求及條文清楚,可讓發展商清楚計算成本盈利。他又指,法例不斷更新亦屬正常,而有關事宜正處於研究階段,故不便多作評論。

        另外,黃思聰指出,即將公布單位價單亦會採用實用面積計算呎價。至於會否加入沿用已久的建築面積計算的呎價時,則目前仍在考慮中,惟倘若列明兩項面積,可以有助買家或準買家將該樓盤與其他樓盤相比較。

        不過,黃思聰認為,使用實用面積計算之呎價,應該不會產生混亂,只是屬於一個過渡期,最重要客戶可以用同一標準比較呎價及所付出金額。
 
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