錦華花園129.5萬易手
2009-11-22 (16:08)
祥益地產分行經理袁思賢表示,屯門錦華花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案, 單位為A座中層7室,面積459方呎,2房1廳,成交價129.5萬元,平均呎價為2821元,低市場價5%成交。

        買家鍾情單位價錢便宜,遂便決定「即睇即買」,購入單位作收租之用。原業主於1999年以93.8萬元購入,持貨10年,轉手帳面獲利35.7萬。

        現時該單位租金大約為5500元,租金回報率達5.1厘,若扣除管理費等雜費約800元,回報率仍有4.4厘。
 
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