屋苑連錄短炒客沽貨獲利
2009-11-09 (18:06)
市況回軟,部分短炒客先行沽貨獲利。當中屯門睆眭廑擗峇j圍金獅花園,均錄投資者短線持貨逾2個月,獲買家即睇即買入市,而原業主均告獲利離場。

        祥益地產分行主管盧俊威表示,屯門睆眭廑擗擃e錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案,成交單位為4座低層H室,面積554方呎,2房1廳,以120萬元成交,平均呎價為2166元,屬市場價成交。買家為一名區外投資客,鍾情單位間隔實用,遂便決定「即睇即買」,購入上址作收租之用。原業主於本年8月才剛以105萬購入上址,持貨2個月,轉手帳面獲利15萬元,單位升值逾14%易主。現時該單位租金大約為5800元,租金回報率達5.8厘。

        京士活物業代理區域經理黃少帆表示,大圍金獅花園錄得一宗投資者出貨,區內用家接貨的成交個案。單位為1期金祥閣中層6室,面積492方呎,面向東南,享內園景觀,成交價138萬元,平均呎價2805元。買家鍾情單位有裝修,故「即睇即買」。原業主於本年9月以129萬元買入,持貨只有2個月,是次沽出獲利9萬元。
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