百福花園減價7%獲承接
2009-11-02 (15:53)
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,樓市降溫,加上前景不明朗,業主看淡後市。部分願意接受現實業主,減價求售,即有買家承接,反映市場仍具承接力,買家會擇貨而入。

        北角百福花園剛錄得1宗業主減價7%即獲買家承接個案。成交單位為百佳閣中層H室,面積695方呎,成交價405萬元,平均呎價5,827元。

        原業主於08年1月以350萬元購入單位,轉手帳面獲利55萬元,單位升值約15.7%。

        黃氏指,業主覺市況不明朗,加上一手市場同時放緩,看淡後市,將原先叫價438萬元的單位,自動減價逾6%,至410萬元。減價同日,即有準買家睇樓,買家亦即時還價至405萬元,最後以405萬元成交。成交價較業主原先叫價下調約7.5%。
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