學者指內地熱錢流入推高樓價
2009-11-01 (13:24)
就近期本港樓價急升情況,學者認為跟內地熱錢流入香港有關。

        城市大學經濟及金融系副教授李鉅威指出,本港樓價上升主要因為內地熱錢流入香港,以及發展商沒有推出所有貨尾。他建議,政府可考慮倣效03年,賣地以不公開競投方式,以免發展商將土地價格拉高,從而推高樓價。

        地產代理業界人士施永青則認為,樓價上升是因為政府批地不足,而發展商的貨尾數量也很少,建議政府因應價格變動、人口轉變和城市規劃等定期賣地,並要避免重蹈當年八萬五的覆轍。他又認為,近日個別豪宅以超高呎價售出,只是地產商的造勢。

        而房委會資助房屋小組委員李華明則建議,政府應復建居屋滿足無力負擔私人樓宇的市民,並可吸引公屋住戶購買,騰出公屋單位給有需要人士。
 
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