議員對樓市措施意見分歧
2009-10-31 (10:19)
城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕表示,明白部分市民因為近期樓價上升而未能置業,但若政府以特定措施鼓勵市民置業,必須審慎考慮。

        劉國裕出席一個電台節目時表示,居屋供應有助解決樓市供應失衡問題,但買樓屬個人投資決定,若果政府用方法鼓勵市民買樓,需要審慎考慮。他建議容許白表申請人購買二手居屋,利用現有居屋市場,協助市民買樓。

        不過,民主黨立法會議員李永達表示,現時私樓市場新樓及舊樓樓價都上升,活化二手居屋市場,無助市民置業。他建議政府要推出措施,例如增加土地供應、興建少量居屋,給予有需要的市民置業,這些措施可令發展商變得審慎。

        而自由黨立法會議員劉健儀就指,政府不宜即時推行重大房屋政策,以免樓市逆轉,帶來負面影響。她表示,若果政府推出的措施,影響到已置業的市民,擔心負資產問題再度出現,她認為,政府可以按市場需求,彈性賣地,並在賣地條款,規定發展商要興建一定數量的中小型單位。

        民建聯陳鑑林亦指,公屋輪候冊人士平均約2年可以上樓,可考慮將部分新建公屋單位,轉為出售用途,令低下層有多一個選擇。
 
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