曾俊華指豪宅樓價超過九七水平
2009-10-29 (10:57)
財政司司長曾俊華說,豪宅樓價已超過九七年的水平,而中小型物業樓價,與九七年水平仍有約四之一的差距。

        曾俊華在立法會回應施政報告辯論時說,九月份的樓價,比三年前同期升百分之二,其中豪宅價錢已超過九七年的水平,而中小型物業樓價,與九七年水平仍有大約四之一的差距。

        他指出,發展商不應發放誤導市場的訊息,政府關注近期一手樓價格及成交資訊混亂情況。他強調如果市場欠缺透明度,增加了地產的不穩定性,政府就需要採取相應行動。

        曾俊華表示,本港未來可用作興建私人住宅的用地,有二百七十公頃,約可提供九萬個單位,最終供應量,視乎補地價安排,市場要求,及地盤平整工程的進度。政府主力著眼於新界東北的土地供應,包括古洞、坪輋、打鼓嶺,而邊境地區都會提供土地興建住宅。

        他認為,土地供應與樓市是唇齒相依,政府推出土地時,要考慮對市場的深遠影響,亦要顧及公眾利益。

        曾俊華又表示,政府密切監察樓價變動,保證有足夠土地供應,亦會關注樓市交易的透明度。

        近期的零售數據顯示,市民的消費信心增強,企業對前景看淡的看法已扭轉。他說,有信心香港經濟明年會回復正增長。不過,曾俊華提醒市民,低息情況不會長期持續,市民要留意投資風險,量力而為。

        曾俊華說,去年金融海嘯後,各地央行推出了寬鬆的貨幣政策,充裕的流動資金推動了股市及樓市,不過當退市機制啟動資金被抽走後,市場或會出現波動,投資者必須小心。

        他又提出,環球經濟仍有不穩定性,市民、商界及政府需同心協力,一齊為經濟復甦努力。政府會堅持穩金融、撐企業、保就業的政策,直至走出今場風暴為止。
 
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