港一手住宅單位供應量創新低
2009-10-23 (12:08)
新樓供應持續減少,本港一手住宅單位供應量再創紀錄新低,有市場人士表示,如果政府再不增加土地供應,會令樓市「火上加油」。

        新盤不斷推出發售,但補充土地困難,令可供發售的新樓盤存量愈來愈少,政府數字顯示,在9月底,市場上可供出售的新單位只有47,000個,創2004年有紀錄以來的新低。而施工量及落成量都持續處於低水平,在第三季動工的新單位不足2000個,同期的單位落成量表面較去年同期大增七成,但實際只有2400個。

        有分析員認為,供應量維持在低水平會繼續推動樓價上升。他認為,雖然現時樓宇供應未算出現斷層,但如果不加快推出土地,2、3年後供不應求的情況會惡化,建議政府盡快推出建築期較短,單位數目較多的鐵路上蓋項目應市。
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