中國海外9個月經營溢利71.8億元
2009-10-21 (17:37)
中國海外發展(00688)股價及相關新聞 表示,截至2009年9月30 日止的9 個月,集團經營業務營業額為港幣210.5億元,經營溢利為港幣71.8 億元。按集團於2009 年8 月17 日已公佈的未經審核中期業績,即集團第三季度的經營業務營業額為港幣55.7 億元,經營溢利為港幣18.0 億元。

        憑著市場的領先地位,創新的營銷方法,強勢的品牌效應,集團在今年頭9個月完成合約銷售總額港幣384.7 億元,銷售面積約為400 萬平方米。該9個月累計的銷售金額和面積已遠遠超越2008 年全年的港幣266.1 億元和271萬平方米,而於9 月底集團已完成於八月份調高的全年430 萬平方米銷售計劃的93%。

        於2009 年9 月30 日,集團的財務狀況非常理想,淨借貸水準進一步下跌至2%,而手頭上的現金約為港幣231.7 億元。

        進入第三季度,世界經濟形勢趨向穩定,但實體經濟尚未明顯改善。內地整體經濟表現不錯,在流動性適度收緊,房地產市場需求有所抑制和一些城市的房價已有不少增幅的情況下,第三季度成交量相對第二季度有所減

        少。由於財務狀況進一步改善,現金十分充裕,集團買地較為積極,並以各種方式包括併購去擴充土地儲備,成效顯著。先後在內地4 個城市直接從市場購入6 幅土地,新增可開發面積約為336 萬平方米。集團對內地房

        地產的中長期發展保持樂觀看法,會繼續密切關注市場的變化,積極加快業務的發展。

        香港房地產市場表現良好,集團位於赤柱和九龍塘兩優質豪宅項目按計劃推進,預計明年可推出銷售。
 
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