陳啟宗指中港樓市未見泡沫
2009-09-03 (12:53)
痗弦偎峞]00010)股價及相關新聞及痗岫a產(00101)股價及相關新聞董事長陳啟宗出席招商活動時表示,本港及內地樓市均未現泡沫,本港部分豪宅價格水平雖然超越97年水平,但豪宅市場在港僅佔整體5至10%,對社會影響很微。

        陳啟宗又指,中下價樓早年缺乏供應,因此具潛在需求,令樓價上升,他相信,一般樓價有望升破去年高位,高價樓的價格再出現上升,亦不足為奇。

        他又指,大量資金流入本港,主要流進股市,並非流入樓市,只是股市造好帶動樓價向上,僅屬心理因素影響。集團旗下九龍站項目「君臨天下」,在售出400多個單位中,超過九成為本地人士購買,內地買家佔不多於一成,屬非常健康現像。

        至於內地樓市方面,他認為,不擔心中央收緊控制樓市,內地領導人觀察敏銳,可讓樓市慢慢回落,他坦言,看到中央政策有收緊樓市跡象,但亦好自然,亦是好事,因早前新增貸款急升,市場過熱,土地收購價更甚,造就多幅「地王」出現。

        他又稱,內地有地方出現樓價跌,亦有地方出現樓價升,希望樓價跌幅不太大,以免對老百姓造成打擊。
 
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