三藩市建築商擬製造環保預製件
2009-07-05 (05:21)
(三藩市 )(本報訊)三藩市一家建築商計劃以預製組件模式,建造能源自給自足的房屋,減少住宅的溫室氣體排放。

        總公司設於市場街以南的Zeta Communities在聖里安德魯(San Leandro)擁有一製造工場,旗下首個「零能源消耗」鎮屋項目即將在屋崙完工。公司正計劃與一家發展商合作在柏克萊興建一座有30個開放式住宅單位的公寓大樓。

        Zeta計劃在工場內預製房屋組件,再把組件運至地盤裝勘。節約能源的特色包括加厚的窗戶、高密度隔熱層、高效益家電、監控溫度及通風並記錄耗電量的系統。屋內熱能會用作加熱流入的空氣,而排走污水的餘溫會循環再用替熱水預熱。當然還有太陽能發電裝置。

        美國不少建築商已有建造預製組件獨立屋,但Zeta則專注在多住宅鎮屋公寓這類售價更可負擔的物業,來配合顧及環保並集中在公共運輸系統附近的發展。Zeta首席執行長Naomi Porat表示一家兩房鎮屋單位售予發展商的造價約258,000元,能源消耗較同類住宅少40至60%。

        有專家指Zeta的構思仍有不少障礙。「全國再生能源實驗室」住宅研究部主管Ren Anderson指出預製組件建屋最大障礙是運送組件,如工場與地盤相距太遠將會抵消綠色建築設計的優點。而發展商是否接受組裝建屋這新概念則仍有待觀察。
 
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