惠譽指港失業率升勢未止
2009-07-02 (12:00)
信貸評級機構惠譽國際胡偉恩表示,本港失業率升勢未止,在勞動市場仍在減弱的情況下,但住宅租金反而回穩,樓價更已上升很多,這表明樓市已出現泡沫。而樓市升勢主要是由熱錢帶動。

        他直言,沒有人能估計樓市「拐點」的時機。但他警告,熱錢來得快去得快,投資者一旦要撤離,「可以眼都不眨一下」。

        他稱,下半年樓市走勢相當依賴內地經濟政策運行情況,第三季本港樓價若升10%不足為奇,但第四季則會風高浪急。他解釋,中國經濟似乎將已經見底,預期中央在第四季有可能大幅調整現時扶助經濟措施。
 
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