眾多華埠非牟利機構駐地 茂比利70號謀私有化擴建
2009-06-29 (05:31)
(紐約 )(本報記者王鏑紐約報道)茂比利街70號是眾多非牟利機構駐地,據了解,人力中心有意邀請其他租戶成立聯盟一齊把整幢大樓買下來再擴建,此事下月中便提請第三社區委員會討論。人力中心總監陳婉媚昨(27日)指這計劃只是初步階段,八字沒有一撇。生產力三大因素中華埠從不缺人力與資金,唯獨土地匱乏,這十幾年來一直有人想把茂比利街70號私有化,但從未成功。

         根據第三社區委員會公布的資料,人力中心希望從「紐約州經濟發展廳」拿到錢購買及重修大樓,此事已經排上了三社區經濟及土改小組7月13日的會議議程。陳婉媚昨說,「我們不是在做一個全新方案,這種想法幾年前就有提過,我們只是把一個舊案拿出來試行,而且都還在很初步的階段。」

         據介紹,整個計劃耗資2000萬,除了用於購買樓業,並視乎土地用途加建,提供商業空間收租支援大樓營運及加強社區中心功能。陳說,「這個計劃是與所有租戶成立一個聯盟進行,相對來說我們的人手比較充裕,也願意負責相關的工作。」但是她強調,「此事有錢自然水到渠成,否則寸步難行,我們現在也要看能否從聯邦刺激經濟方案中分到杯羹。」

        茂比利街70號的業主是紐約市政府,這幢五層高大樓的一樓租戶是華策會老人中心、二樓是美東體育會、陳學同舞蹈團、美洲華人博物館、三至五樓則是人力中心。陳學同昨說,他也從人力中心那媗巨鴞麂ヾA「90年代開始就有人想把這大樓私有化,但是目前經濟環境向下,這個方案的錢又這麼大,大型基金都自身難保,而且方案還有很多問題沒有答案,我看沒有那麼容易。」陳學同強調,人力中心因為佔了三層,在大樓的管理上有領導地位,如果能把環境弄乾淨、加一個電梯就已經很不錯。

         2002年中華公所也曾經去信紐約市經濟局提出購入大樓擴建,後來租戶們便萌生大家合買想法,不過這些事情後來都不了了之,直到近期才再被提起。

         紐約市政府是在1891年建立茂比利街70號大樓,作為當年的23小學之用,至今已有逾百年歷史。23小學在1975年遷出,華埠少獅團與華埠人力中心是首批進駐的單位,其後各個團體也以低租陸續遷入,經過數十年演變目前已是多家非謀利團體與文化組織的家。但是由於以往當局的忽視,大樓外牆千瘡百孔,內部也十分老舊,有礙觀瞻之餘並對附近居民及來華埠旅行的遊客造成危險,因此政府早年開始進行外牆維修,但一修便逾十年,鷹架倒成了為數不少的算命婆、賣藝郎、小販聚腳地,到年前才拆除。

         不過後來少獅團又因故被逼遷出,餘下場地落入陳學同舞蹈團手中。博物館美輪美奐的拉菲逸街新館址也已開幕,舊館未來會如何也是未知之數。
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