崔俊良攝
市建局4.2億重建順寧道5樓宇
2009-06-26 (11:11)
市建局收購及遷置總監李敬志於記者會宣布,將按照「市建局條例」第23條在今日出版的政府憲報公告上,開展深水黧飪蝜D近東京街項目。

        李敬志稱,此項目總發展成本估計總值4.24億元,當中物業收購及安置補償開支估計約1.94億元,餘下為建築成本及利息,大約估計為2.3億元。而是次地盤總面積約827平方米。

        李敬志表示,此地盤內樓宇建於1954至1955年間,5幢樓宇均相當殘舊,居住環境惡劣,天台普遍均有僭建物,加上各大廈沒有業主立案法團監管,因此認為重建此項目能改善居民居住環境。

        市建局預計,重建項目將有110個住宅單位及775平方米商業用樓面,預計2016至2017年間完成。

        李敬志續稱,此項目涉及42個業權,但未包括在天台非法僭建,估計重建範圍內居住了81戶家庭,約182人,但實際數字有待市建局今日稍後進行的凍結人口調查才核實。

        至於安置及賠償方面,他表示,在今日登記的住戶均獲得賠償,合資格者能選擇被安排上公屋或其他現金賠償。

        他又指,市建局將詳細考慮於未來2個月的諮詢期內所收到書面反對意見,並按法定規劃程序去處理,倘若最終項目得到發展局局長批准,將會開展物業收購及安置補償工作。他補充說,待法定規劃程序完成後才會出價,屆時價錢會緊接市場。
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