英匯控推一成首期低息置業按揭貸款
2009-04-09 (14:38)
剛完成供股的匯豐控股周三宣布,撥出十億英鎊(約十四億美元),在英國推出一項大規模的新業務計畫,為只可以付出一成首期的置業人士提供低息按揭貸款。匯控這樣做明顯是把握時機搶攻英國按揭市場,顯示當地樓按生意有復蘇的跡象。

        據英國《泰晤士報》和《每日郵報》報道,欲享用這項服務的客戶,必須在匯豐銀行內開設「HSBC Plus」戶口、或者合符資格成為「Premier」帳戶。他們取得九成按揭貸款,息率以四點九九厘為起點。申請人購買的物業,樓價上限為四十萬英鎊(五十八萬美元),貸款金額最多是申請人收入的三倍。

        現時也有其他銀行推出其他計畫,吸引置業人士,但論到優惠程度,與匯控最為接近的就只有Yorkshire銀行,同樣提供九成貸款,但息率要五點九九厘。

        匯控不久前宣布,預留一百五十億英鎊(約二百二十億美元)在O九年為客戶提供按揭貸款,比O七年多出一倍,而上述的十億鎊是其中一部分,估計可以借出一萬零五百宗按揭貸款。

        在美國爆發的次按風暴一發不可收拾,並蔓延至英國及其他地區,樓市一蹶不振。根據金融網站Moneyfacts.co.uk提供的資料,英資銀行批出的九成置業按揭貸款,由去年的一千一百九十七宗劇減至現時的九十五宗。

        大部分銀行和房屋貸款機構,包括國營或是公家持有大部分股權的機構,都要求置業人士支付四成首期,才可以較低的利率獲得餘下六成的貸款。預料匯控推出上述新優惠後,其他銀行和金融機構也受到壓力,互相競爭。
 
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