波士頓地標建築物三年蝕五成
2009-04-01 (14:47)
著名華裔建築師貝聿銘有分設計的美國波士頓地標建築物「約翰漢考克大樓」(John Hancock Tower),周二在一個銀主盤拍賣會上以6億6千萬美元售出,比起3年前大幅跌價五成。這個成交價反映出美國商業樓宇市場十分慘淡,令到商業房地產價格急跌。

        約翰漢考克大樓是美國東北部新英格蘭地區的最高建築物,樓高60層,位處波士頓市中心Copley廣場旁邊,於1976年落成後,即成為當地的地標。

        在06年底,Broadway Partners以13億美元把整幢商業大樓買下,但隨茠鷟蠔嘯降臨,該公司無力償還融資貸款,大樓被銀行收回,周二在拍賣會上以6億多美元低價,由Normandy地產合夥公司和五哩資產合夥公司購得。

        紐約房地產研究公司Reis Inc.的分析員史坦利說:「美國全國各地很多建築物都出現類似的情況。現在,情況更開始惡化,商業房地產價格下跌的幅度更快。」

        業內人士擔心,這種趨勢會變得愈來愈壞。
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