九龍站用地作綜合發展
2009-03-20 (17:08)
城市規劃委員會公布,西南九龍分區約31公頃的土地劃作「綜合發展區」地帶,作綜合發展/重建作住宅及/或商業用途,包括機場鐵路九龍站用地,以及九龍站以東、介乎連翔道、佐敦道、D1道路與柯士甸道西之間的用地。

        該地帶同時涵蓋介乎欽州街西及興華街西的3幅綜合發展區用地,包括西鐵南昌站、南昌站以西位於深旺道的用地,以及1幅位於深旺道和發祥街西交界的用地。

        根據已核准的西南九龍分區計劃大綱草圖,該規劃區佔地共約402公頃,其中陸地佔332公頃,避風塘佔70公頃。

        約4公頃的土地劃作「商業」地帶,主要是作商業發展;該此地帶涵蓋兩幅毗鄰機場鐵路奧運站的用地,分別是以深旺道、博文街和海景街為界的擢蚺中腄A以及位於海帆道的奧海城1期和中銀中心。

        約48公頃的土地劃作「住宅(甲類)」地帶,作高密度住宅發展。該地帶內大部分的用地已經發展,但位於海輝道、櫻桃街與海泓道交界、海泓道與欣翔道交界,及D1道路以東介乎佐敦道與柯士甸道西之間的幾幅用地則除外。

        位於欽州街西的1幅土地,劃作「工業」地帶,佔地約兩公頃;該地帶現已發展為倉庫及露天貯物用地。

        約31公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶,主要是提供政府、機構和社區設施,以配合當地居民及毗鄰地區的需要。

        約23公頃的土地劃作「休憩用地」地帶,提供戶外公共空間作各種動態及/或靜態康樂用途;主要休憩用地包括南昌公園和櫻桃街公園,以及擬設於九龍站北面的休憩用地。

        約79公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶,包括1幅用作發展西九文化區的土地,佔地約40公頃。「其他指定用途」地帶還包括西區海底隧道繳費廣場、長沙灣綜合批發市場第1期及第2期,以及油麻地公眾貨物裝卸區。
 
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