基思more人——零售困境
2016-01-15
早前,我跟記者朋友提到香港零售業正面對的問題。近一年來,許多大型的零售連鎖店的營業額有所減退,有些需要關閉部份門市削減開支,坊間普遍將有關情況歸咎於內地的自由行旅客減少所致。問題真的在於此?

        以往,旅客喜歡在港消費,一來是因為對香港出售的產品有信心,二來是因為價錢比內地便宜。事實上,已經有不少報道指出,許多在香港出售的奢侈品價錢不單止比歐洲貴,甚至比同處亞洲的日本還要高;此外,全球許多知名的網購平台亦已開始接受海外訂購,由時裝到奶粉都有。有些網站更加會因應送貨地區而自動省卻當地銷售稅,比在當地購買然後大費周章退稅更方便。

        我認為,香港零售業正面對的,其實是結構性的問題,是長期昂貴的租金令物價太高。香港的租金一直偏高,有報告更指出二○一五年的第一季,香港每平方呎的零售租金是全球最高,超越紐約、巴黎及倫敦,更是東京四倍之多。所以,若果零售商仍然只集中於實體店的發展,香港的零售業將不能與世界其他地區競爭。

        作為國際級城市的香港,實在應該更加留意世界的發展趨勢,為自己尋求出路。

        王維基

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