■荔枝角美孚新h二期六百零六方呎單位,減價後每呎價六千一百零六元售。
屋苑頻錄減價成交
2012-06-13
根據星島地產網報道,二手樓市成交量偏軟,但業主減叫價沽盤下,仍可以市價水平易手。最新二手市場錄得之o魚涌康怡花園高層單位易手,賣方減叫價五萬元後,仍以每方呎八千四百多元之市價水平成交。

        北京物業助理經理羅樹新表示,新錄得o魚涌康怡花園二手成交,涉及P座高層○七室,單位面積五百八十八方呎,間隔屬兩房兩廳,外望內園景,成交價為四百九十五萬元,折合呎價約八千四百一十八元,屬市價成交水平。

        康怡每呎8418元沽

        該買家為區外上車客,睇樓約兩星期後,準買家與原業主議價三次,獲減價五萬元達成交易。據了解,原業主於九一年十月,以一百八十八萬元購入上址,沽盤獲利三百零七萬元,單位升值一倍六。

        港田物業項目策劃經理李照生表示,近日錄得大埔元嶺村村屋一宗二手成交個案,成交涉及為元嶺村中層,建築面積七百方呎,三房兩廳間隔外望樓景,以一百八十五萬元成交,折合呎價約二千六百四十三元,屬市場價成交。

        環宇物業聯席董事黎炎國表示,該行新錄得深井浪翠園二手成交,涉及第三座高層E室,建築面積五百七十二方呎,屬兩房兩廳間隔,外望山景,以二百三十萬元成交,折合呎價四千零二十一元,低市價百分之二至三成交。

        新買家睇樓一星期後,業主原叫價二百四十萬元,買家還價一口後,至二百三十萬元成交。據了解,原業主○七年九月以一百一十二萬元購入上述單位,持貨五年後,轉手獲利一百一十八萬元。

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柏景灣連約每呎10543元易手 黃埔花園每呎8593元市價沽