■張炳良表示,首批新居屋逾二千個單位,計劃於今年年底預售。
新居屋年底預售 較市價低三四成
2014-04-04
運輸及房屋局局長張炳良表示,首批新居屋逾二千個單位,將於一六至一七年建成,並計劃於今年年底預售,價格介乎市價六至七成。有地產代理表示,低於市價的居屋單位,對經濟能力較弱的市民具備吸引力,但認為外圍經濟因素將對供樓能力構成影響。

        政府承諾由一六至一七年度起,四年合共提供一萬七千個新居屋單位,首批約二千二百個單位預計年底預售,分別位於沙田、荃灣、元朗和青衣等區。張炳良昨在立法會表示,房委會按方程式訂出折扣率,以往居屋單位價格一般介乎市價六至七成。

        首批共2200單位

        中原地產研究部高級經理黃良昇表示,美國未來會加息,「若美國加息三厘,市民的供款便高三成」,私樓與居屋業主也同受影響。他又指,政府去年批出一千宗「白居二」,四分之一已出現負資產,提醒市民置業前考慮外圍經濟環境,勿貪一時便宜而購入。

        另外,張炳良昨日亦表示,租金津貼「未見其利,先見其害」,政府不希望「好心做壞事」,在房屋供應緊張時令租金上揚,將分析不同租管形式及參考海外經驗,再決定是否重推計劃。

        他重申,雖然社會有意見希望政府重推公屋租置計劃,不過政府無意重推,因為以往推出計劃時,三十九條試行屋h內,只有五至六成住戶購入單位,衍生很多屋h管理問題,未來希望透過復建居屋,讓公屋戶以綠表置業。

        本報記者
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