港樓價負擔全球最重
2014-01-22
本港連續第四年,登上全球樓價負擔最重的城市榜首。一家美國顧問公司發表報告顯示,香港樓價負擔比率高達十四點九倍,換言之,一般港人家庭要把家庭入息全儲起來,都要儲蓄十五年才有能力買樓。比率較去年的十三點五倍為高,更打破十年以來最高紀錄,是新加坡的三倍。

        美國顧問公司Belleville發表的全球國際城市樓價調查報告,當中包括澳洲、加拿大、香港、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國及美國共三百六十個城市,以城市住宅的中位數除以家庭入息中位數來計算負擔比率。結果發現,香港房價負擔比率十四點九倍,其次為溫哥華的十點三倍,夏威夷檀香山則為九點四倍排第三位。

        須儲15年家庭入息

        報告指,若比率為五點一倍或以上,就是嚴重負擔不起,若比率為三或以下就是能夠負擔。報告認為,本港樓價出現泡沫危機,亦是住宅單位最細又最貴的城市。

        經濟學家關焯照指,本港房價負擔比率一直偏高,但接近十五倍可謂歷史紀錄,反映本港樓價的泡沫危機幾近爆破;他表示.港人薪金遠追不上樓價升幅,一旦目前零息環境改變,市民供樓負擔力將嚴重失衡。

        蝸居部落發言人陸頌雄指,現時供樓佔入息三至四成,甚至接近一半,已超出市民負擔能力,認為政府應在公型房屋比例上更進取,尤其興建居屋數目應增至八千至一萬個,讓「小中產」有選擇。

        本報記者
法拉利夜鬥保時捷 蠻撞的士 玩轉九龍城 黑布蒙頭押返寓所蒐證 街坊印傭喝罵殘暴僱主
勞處擬限中介定期見外傭 廣東燒味借肖像招徠蔡瀾索償
曼谷緊急狀態 港發黑色旅警 陳佐洱痛斥衝擊軍營 港法治教育必須補腦
Galaxy S5傳下月發佈 旅巴剷軍營墮坑 大命司機僅輕傷
五洲縱火疑兇曝光 陳啟宗批財爺:「喊窮」不合理
稅務學會倡增免稅額惠中產 國泰招待基層遊飛機河
議員塞車睇醫生 立會又流會 流浮山爆竊 失100萬財物
蘭桂坊涉嫌女淫媒正職教師 鄉議局設小組 參選爭話事權
自稱「再世觀音」 被指要求嚴苛 高中中文科範文 最快明年重推
城大促政府定課程認證指引 電子「牛肉乾」試行半年
假卡男LV掃手袋被捕 流感高峰非緊急手術讓路
電腦保安事故急升52% 野蠻女友怒砸愛巢被捕
五月大女嬰甲流危殆 美股中段跌70點