業主可按《租務條例》收樓
2010-08-13
租客霸屋拒交租又不肯遷走,有律師指應即時按《租務條例》啟動程序收樓,並盡快向法庭申請收樓令,解決問題。

        執業大律師陸偉雄表示,業主若發覺租客未有交租,業主應該即時按《租務條例》啟動程序收樓,先作出口頭警告,繼而發出律師信,千萬不可拖延兩至三個月後,才向土地審裁處申請收樓,皆因收樓令批出需時兩至三個月,且要提交向租客追租的律師信證據,若在申請收樓令後才補發律師信,便會阻延收樓時間。

        按一般情況,取得收樓令後,業主便可以找執達主任代為收樓,如果租客連續兩次不開門,第三次便可以破門入屋,並可以沒收屋內東西。

        拍賣所得,可用以清還律師和執達主任的費用,以及清還所欠租金等。
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